仓库租赁合同

仓库租赁合同
出租方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条
　　租赁物位置、面积、功能及用途
　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方负责乙方所租厂房的外围的安防防盗！
第二条
　　租赁期限
　2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
　2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条
　　仓库租赁费用及相关事项
　　3.1 租金
　　租金每年为人民币元正；
　　3.2供电，供水，排污及其他
　　为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点
　　1．有实际照明电供乙方使用。
　　2．有水井水供乙方使用
　　3．排污管道需接通到围墙外大排污管中。
　　4．帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
　　5．由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
第四条
　　仓库费用的支付
支付方式：

第五条
　　租赁物的转让
　　5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
　　5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条
　　场所的维修，建设。
　　6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
　　6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
第七条
　　租赁物的转租
　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
　　如发生转租行为
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