个人房屋租赁合同书

个人房屋租赁合同书
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）“???????????????????号共?????间，合同约定套内面积??????┫的房屋出租给乙方，作为????? ??????????经营场所。
第二条?? 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限　　　年，自　?? 　年　　月　　日至　?? 　年　　月　　日。
2、第一年使用费为人民币￥　　?? 　　元，（大写：　　　　　　）第二年使用费用为人民币￥??????????????元（大写：　　　?????? 　）第三年使用费用为人民币￥??????????????元（大写：　　　?????? 　）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付??????年????月????日至?????年????月????日共????月的租金人民币￥?????????????元（大写：????????????? ），其余租金支付方式????????????????????????????????????????????????????????????。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的３％收取，如拖欠租金１５天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确
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