商铺转让协议书简单版

商铺转让协议书简单版
合伙店铺进行转让自然需要实现进行商量，在合伙人都同意的情况下再去进行转让，店铺转让的协议也需要实现进行准备。下面是我给大家带来的合伙店铺转让协议范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!
(一)
甲方：——————(转让方)
乙方：——————(受让方)
丙方：——————(商铺出租方)
根据《协议法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：
第一条甲方与——年——月——日前将位于——————商铺{面积——平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码————为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为——年——月——日，月租为——人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁协议，每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括——}全部无偿归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写——万元整{小写：——元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为——————，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金——，逾期30天，甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金——，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果协议签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果协议签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失——元，并支付转让费的的违约金，
第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方：——————
乙方：——————
丙方：——————
——年——月——日
(二)
签订地点：————————
转让方(以下简称“甲方”)：——————
身份证号码：——————
通讯地址：——————
联系电话：——————
受让方(以下简称“乙方”)：——————
身份证号码：——————
通讯地址：——————
联系电话：——————
出租方(以下简称“丙方”)：——————
身份证号码：——————
通讯地址：——————
联系电话：——————
鉴于甲丙双方于——–年—-月—-日签订《店面租赁协议》(以下简称“租赁协议”)，约定由甲方承租丙方位于—————-的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将位于—————–的店面(原为：———–)承租权转让给乙方，乙方用于经营———–用途。建筑面积为———平方米;原甲、丙双方所签订的租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁协议，丙方同意原协议中甲方的权利义务由乙方承继。
二、丙方与甲方原签订的租赁协议，租期为—–年—-月—-日至——–年—-月—-日止，月租金为——元人民币(大写：————)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁协议中所约定的租金转由乙方根据租赁协议约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见《转让财物交接清单》)全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。
四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币———-元，具体支付方式如下：
1、乙方应于——-年—-月—–日前向甲方支付第一笔转让款人民币———-元;
2、在甲方将店面交付乙方使用后—–日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币———–元。
转入账户：户名：———-,开户行：——
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