建行住房贷款合同

（中国建设银行）个人住房贷款抵押合同（封面）合同编号：　　　　　　　　　　　年　　字　　号　抵押人(甲方)：　　　　　　　抵押权人(乙方)：　　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：电　　话：　　　　　　　　　　　法定代表人（或授权代理人）邮政编码：　　　　　　　　　　　电　话：　开户金融机构及账号：　　　　　　邮政编码：　　　　为确保乙方与__________签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：　　第一条　甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。　　第二条　以房地产设定抵押的产权情况　　　　1．房地产坐落：___________________________　　　　2．地号：___________________________　　　　3．土地面积：___________________________　　　　4．土地使用年限：___________________________　　　　5．土地来源：___________________________　　　　6．土地出让（转让、划拨）合同号：______________　　　　7．国有土地使用证号：___________________________　　　　8．房屋建筑面积：___________________________　　　　9．共有权份额：___________________________　　　　10．房屋所有权证号：___________________________　　　　11．房屋预售、买卖契约号：_______________________　　第三条　以房地产设定抵押的抵押情况　　　　1．抵押土地四至：___________________________　　　　2．抵押土地面积：___________________________　　　　2．抵押土地评估价值：___________________________　　　　4．抵押房屋部位：___________________________　　　　5．抵押房屋建筑面积：___________________________　　　　6．抵押房屋评估总价值：___________________________　　　　7．房地产评估总价值：___________________________　　　　8．在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。　　第四条　甲方抵押担保的贷款金额（大写）_________元，贷款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，贷款用途为__________。　　第五条　甲方对抵押物依法享有所有权。　　第六条　甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。　　　　甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。　　第七条　抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额（大写）___________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。　　第八条　本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。　　第九条　本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。　　第十条　抵押期间，甲方有义务
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