简单房屋租赁合同

个人房屋租赁合同
　　
出租方（以下简称甲方）：，身份证号：，
地址：，联系方式：　
承租方（以下简称乙方）：，身份证号：，
地址：，联系方式：　

甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成本合同以共同遵守：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区（街道、镇）路号小区栋单元层室。
　　第二条房屋用途
　　该房屋用途为租赁。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限。
　　租赁期限自 ?年? ?月日至 ?年? ?月日止。
　　第四条租金
　　该房屋月租金为人民币元整。
租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。
因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由乙方承担。
　　第五条付款方式
　　乙方按（年）支付租金给甲方，乙方应于本合同生效之日起日内，将租金一次性支付给甲方。
　　第六条交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除另有约定外，有关房屋的按揭、抵押债务、税项等，均由甲方有交房前妥善处置，与乙方无关。如租赁期间因房屋权属等发生纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条维修养护
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助。
　　房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担，因此造成甲方其他损失的，乙方有责任赔偿损失。
　　租赁期间，乙方应执行政府部门规定，履行消防等义务，并承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督检查。
　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用
　　房屋租赁期间，乙方支付以下费用：
　　１、水、电费；
　　２、煤气费；
　　３、供暖费；
　　４、物业管理费等其它因使用房屋产生的全部费用。　　
第十条押金
本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。
第十一条租赁期满
1、租赁期满后，乙方在同等条件下拥有优先租赁权；
2、租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止；
3、租赁期限内，如乙方提前退租
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