房屋租赁合同书

房屋租赁合同书
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
1、出租房屋地址： 　　　　　　
2、房屋租赁期限：自_____年__月__日至_____年__月__日止，中途不退租。
3、租金每年人民币_______元，租金按____年支付一次，下次房租应提前一个月支付。使用押金 元，退房时恢复房屋原样、室内所有家具、电器完好及室内卫生打扫干净，否则由此产生的费用从押金中扣除。
4、租赁期间：房屋的使用权归乙方，甲方无特殊情况不得打扰乙方。
5、租赁期间：乙方正常使用的水电费、物业费与乙方相关费用由乙方承担，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。因房屋拆迁等不可抗拒因素，甲方可提前终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
6、乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
7、租期期满，乙方需续租或不续租，应提前30天通知甲方
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