房屋租赁合同(正式)

房屋租赁合同

出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致同意签订本合同。
甲方同意将位于惠州市三栋镇泰祥路4号楼（陈屋住宅小区）第_______楼________号房租给乙方使用。租赁时间_________年_______月_______日至_________年_______月_________日止。
每月租金为人民币_______元，预交一个月房租费，每月______日前缴交房租，如拖欠超过一周期未缴交，甲方有权终止合同，乙方应退出楼房。
乙方在租赁前应缴交_____元的租房押金给甲方，合同期满甲方应退还押金给乙方。乙方如不满合同期退房，甲方不退还乙方缴交的押金。
乙方在租赁期间水、电费及其他一切费用同租金一次性缴交。（水费每立方_____元，热水每立方_____元，电费每度_____元，电脑上网每月____元，有线数字电视（标、高清）信号每月____元）
电子门钥匙每条需缴交押金______元(如损坏，每条按______元收费)，如遗失，押金不退回。
双方义务
1、甲方义务
提供良好的住房环境给乙方使用。
住房设施完好，水、电畅通，门窗锁等完好。
保持楼梯清洁卫生，公共照明设施完好。
2、乙方义务
在租用期间不得私自转租。要遵守国家法律法规，如出现违法行为，一切责任由乙方负责。
要积极做好防火、防电、防盗等安全防范工作，不断提高安全防范意识。特别是电源不要乱拉、乱接，如需要时要经甲方同意后请专业人员操作安装，发现问题应及时向有关部门报告。
要注意室内外环境卫生，垃圾要按环卫部门指定的位置堆放。不准饲养猫、狗等类宠物。不要乱扔、乱放杂物，不要随地吐痰，特别是厕所不要乱倒垃圾杂物，要保持厕所畅通，如出现堵塞要及时疏通，费用自付。
要保持租用房所有设施的完好性，墙面不要乱画，乱贴、乱划，乱钉，保持墙面完好。门、
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