房屋租赁合同(3)

房屋租赁合同
本合同双方当事人合同编号：YJZL 000723

出租房（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、已双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立合同。
甲方将其合法拥有的坐落在永城市新城区紫金华府5号楼二单元2502的房屋，该房屋建筑面积120平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。
乙方保证租赁该房屋仅作为住宅使用。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
该房屋租赁期自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前壹个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订合同。
该房屋每年租金（小写）元，大写：万仟佰拾元整）
该房屋租金支付时间及方式如下：

乙方在租赁期间限内，使用的水、电、燃气、物业费等费用，由乙方按照有关规定自行承担并按时向有关部门缴纳。
甲方收取乙方租赁保证金为人民币（小写）元。（大写：万仟佰拾元整），待租赁期满结清费用后，乙方结清水、电、费物业费等费用，甲方全额退还保证金。
乙方租用的物品有：三台空调、一台电视、一个冰箱、一个洗衣机、一套沙发、一个茶几、一个电视柜，三个衣柜等。
在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，租赁期满，根据原书面约定，要求回复原装的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的影响后果，则该由乙方负责。
该房屋的维修责任除双方在外合同补充条款中约定的外，均有甲方负责。
如因不可抗拒原因，导致房屋损坏的。双方互不承担责任。
在租赁期限内，甲方如需转让或抵押该房屋。应提前壹个月通知乙方，如等条件下。乙方有优质受让权。
除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁限内，如有意愿将承租的该房屋部分或全部转租给他人，需事先征得甲方的书面同意。
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方的损失，乙方应予以补偿。
未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租，他借他人使用的；
未经甲方同意，擅自拆改变房屋结构，或损坏房屋，切经甲方书面通知，在限定时
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