房屋承包租赁合同

房屋承包租赁合同
出租方（甲方）：__________________ 承租方（乙方）：__________________
联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________
联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
　　第一条　房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：
第二条　租赁期限
　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　第三条　租金
　　1、每年租金为人民币_________元整（大写：元）。
　　2、租金按年缴交。乙方须每年的2月份之前将当年租金交给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）
　　3、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方______天的宽限期，从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
　　第四条　租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方如果要重新装修及修缮，承租方必须通知出租方。承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　第五条　各项费用的缴纳
1、水电费：由承租方自行缴纳。
　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
　　第六条　续租
　　1、合同期满后，承租方想要继续出租房屋时，须在3个月前通知出租方，在同等条件下，承租方有优先租赁权。
　　第七条　违约金和违约责任
　　1、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿2个月违约金_________元。
　　第八条　合同中止
　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
　　1
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